房屋租赁合同书

第一篇：单位房屋租赁合同书

房屋租赁合同书 房屋租赁合同书
出租方：广西区烟草公司河池市公司 承租方： 甲方将城区 路

（ 附 5）
营销部（简称甲方）

（简称乙方） 号门牌房屋 间出租给

乙方经营；允许经营范围 ： 为保证租赁双方的合法权益，在平等自愿的基础上，经甲、乙双 方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方免费提供给装修期时间为 日起至 天（即 年 月

年 月 日止） ，此期间不计收租金。逾期之日即视为租

用期起算日； 提前竣工至装修期内， 由乙方自行支配。 承租期满， 乙方装修投入的固定资产（消防设备、水电安装设备、地板、吊 顶、内外墙、门窗等） ，无偿归甲方所有。 第二条 租期 日止。 第三条 租金、押金付款方式 元整 年。时间自 年 月 日至 年 月

3.1 乙 方 每 年 向 甲 方 交 纳 租 金 为 人 民 币 （

元） ；租金付款方式为：按年交纳租金，先交租金后使 月 日前将下一年度全额租金汇到 县营销

用房屋， 即每年

部账户。甲方收到租金后开具正式发票。 3.2 乙方需交合同履行保证金及水电费押金
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元，租赁期

间，无违约及拖欠水电费行为，押金退给乙方（不计息） 。 第四条 租赁期内甲方应当履行下列义务 4.1 交给乙方使用的房屋必须产权明确、符合租赁条件，如 发生权属纠纷的，由甲方负责处理，以确保乙方正常经营。 4.2 必须确保从水电公司接头至房屋水电表外畅通，如发生 故障造成水电不能正常使用，甲方应及时派人维修或协助维修。 4.3 在合同允许经营期范围内，不得干涉乙方经营自主权。 第五条 租赁期内乙方应当履行下列义务 5.1 在经营期内，应按时向有关部门缴纳各种税费。 5.2 必须注意防火防盗，按甲方上级主管部门或当地消防 部门规定配备消器材； 经常检查电源线、 煤气瓶等易燃易暴物品， 如发生火灾和被盗等不安全事故，造成人员伤亡及财产损失，由 乙方负责赔偿，甲方不负任何法律责任。 5.3 自觉守法经营， 接受政府有关部门的监督检查； 不得从事 黄、赌、毒以及走私，贩私等违法活动；不得生产、加工和存放 易燃易爆物品；不得销售对周边环境及附属设施设备有腐蚀，污 染的有害物品；如果违反上述规定，后果由乙方自负。 5.4 装修房屋，要书面申请甲方同意；改变房屋结构，须书 面申请甲方同意和建筑设计部门批准，方可进行施工。否则，由 乙方在 1 个月负责恢复原状，由此造成的经济损失由乙方自负。 第六条 违约责任
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6.1 乙方在承租期内，必须按时交纳租金及水电费，认真履 行合同条款，凡有下列情况之一者，甲方有权单方终止合同，不 予退还乙方装修形成的固定资产 （本条

款为双方特殊约定条款） 。 ①不按时缴纳租金及水电费， 且甲方两次书面通知仍不缴纳 的。 ②擅自将房屋转让给他人经营的。 ③装修房屋未经甲方同意或改变房屋结构未经甲方同意和 建筑设计部门批准的； ④未按甲方上级主管部门或当地消防部门规定配备消器材 的。 6.2 在租期内， 如政府规划要拆迁或不可抗拒的自然灾害 （指 地震、地陷、雷击） ，需要终止合同的，所发生的一切经济损失 由各方自行负责。 6.3 甲方违约，给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿；乙 方违约，给甲方造成经济损失，由乙方负责赔偿。在合同有效期 内，任何一方均不能无故单方面终止合同，如无故终止合同，违 约方须补偿对方所造成的经济损失， （除了本合同特殊约定的条 款之外） 。 第七条 租赁期满后，如甲方需继续出租，在招租投标中， 经评委审核，乙方在第三次报价低于其他投标人时，可以照顾给 予第四次报价，然后，由书记员唱标，公布最后一次报价。
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第八条 合同争议的解决方式 甲、乙双方在本合同履行中发生争议时，应当及时进行协商 解决，协商不成的，双方可依法向 第九条 合同的解除与终止 9.1 甲方因自身需要的原因提前终止合同的， 甲方需提前三 个月以书面形式通知乙方， 并按乙方装修实际投资总额三年拆旧 的余额给予赔偿。 9.2 乙方因自身需要提前终止合同的， 应当提前三个月通知 甲方，将所承租装修形成的固定资产及属甲方财产，完好地交还 甲方，并补偿甲方的损失。 第十条 本合同一式四份，甲方财务科、后勤科、县烟草局 各执一份；乙方执一份；经双方代表人签字及加盖单位公章之日 起生效。 县人民法院起诉。

甲方（盖章） ： 代表人： 开户行： 收款单位： 帐 号： 年 月 日

乙方（盖章） ： 代表人： 身份证号码 联系电话：

年

月

日

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第二篇：深圳市房屋租赁合同书

房 屋 租 赁 合 同

出租方（甲方）：证件号码：地址：联系电话：承租方（乙方）：证件号码：地址：联系电话：

根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 合同内容如下：

第一条 【租赁的房产情况】

1、甲方将座落于深圳市建筑面积共计平方米。登记为用途（乙方应按登记用途使用房屋），房产证号为。

2、甲方保证对房屋享有合法的出租权，不存在与第三人的权利纠纷。

第二条【租期、租金、定金、押金约定】

1、租期：该房屋的租赁期自年月日至年月日止。

2、租金：该房屋的租金为每月人民币,租金按（月/季度）支付。第一次租金支付时间为；以后每月支付时间为每月日（每季度第个月日）之前。支付方式为：：

a：现金支付（乙方支付后甲方开具收据）

b：银行转账支付

甲方账户名：

3、定金：签订合同当日，乙方应向甲方支付租赁定金人民币元），此定金可以抵付租金或者租赁押金。

4、押金：双方约定在甲方应出具押金收据。合同正常履行期满后，在甲、乙双方结清应付租金、管理费等乙方应付费用后，余款甲方应不计利息退还乙方。

第三条【甲乙双方的义务和责任】

（一） 费用承担：

房屋租赁期间产生的物业管理费、水电、燃气、电话、有线电视等相关费用由乙方承担。非因乙方原因，房屋正常使用时发生的水电、燃气、电话、有线电视等家电设备故障或因建筑物本身质量引发的维修由甲方负责。房屋需维修时，甲方应在接到乙方通知十日内进行维修或委托乙方代为维修（费用由甲方承担），否则影响乙方正常使用的，乙方有权拒付被影响使用相应期限的租金。

（二） 甲方义务和责任

……此处隐藏1705个字……并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。

第二十一条乙方拖欠租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日乘以月金的‰。

第二十二条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的，应向甲方交付违约金，违约金金额为转租房屋面积每平方米每月（日）人民币（港币）元（大写）。

第二十三条甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失及可预期的收益。

第二十四条甲、乙双方就本合同格式的条款如有增删，可在合同附页中列明，附页内容与本合同具有同等效力。

甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议须到原合同登记机关登记后方与本合同具有同等效力。

第二十五条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或：□向深圳仲裁委员会申请仲裁；□向人民法院起诉。（上述两种方式双方应共同任选一种，并在□

“√”）。

第二十六条本合同以中文为正本文字，文本为副本。

第二十七条本合同一式份，甲方执份，乙方执份，合同登记机关执份，有关部门执份。

第二十八条本合同自签订之日起生效。

甲方（签章）：

法定代表人：

联系电话：

银行帐号：

委托代理人（签章）：

乙方（签章）：

法定代表人：

联系电话：

银行帐号：

委托代理人（签章）：

登记人（签章）：

合同登记机关（签章）：

日月日月日

第四篇：房屋租赁合同书

房屋租赁合同书（北街二楼）

出租方（甲方）:电话：身份证：

承租方（乙方）：电话：身份证：

经由甲乙双方平等协商，一致同意就乙方租赁甲方房屋签定合同书，并遵守如下条款：

1：甲方将位于襄阳市襄城区北街78号二楼门面租赁给乙方经营使用。

2：租赁期限为5年，从年月日至年月日止，租金每两年递增一次，首次递增为8%，第二次为首次递增基础上再递增的10%。

3：装修免租期为两个半月。租赁期间年租金为年月年日每年租金为年日起至年日每年租金为129600元，年月日起至年月日每年租金为元，房屋押金为壹万元。租赁合同到期后，乙方结清所有费用，甲方无息退还乙方押金。交付租金周期为半年一次，使用房屋前乙方必须提前1个月付清租金，以后付款时间依次顺延。

4：租赁期间，乙方必须爱护市场及房屋设施，装修方案必须经甲方审核同意后方可实施，乙方装修房屋时不能破坏原房屋的结构，若有损坏，由乙方照价赔偿。因为不可抗力自然因素导致损毁，本合同自然终止。

5：房屋内的水电（统一由甲方代收，电每度1.2元，水每吨4.5元，如遇国家调整，参照国家标准调整）治安，消防，清洁，广告设施，公共服务及物业管理项目，费用由乙方自行承担。

6：乙方从事经营活动中，必须遵守国家各项法律，法规和工商，税务管理部门的有关规定以及市场管理各项规章制度，如有违反，一切后果和责任全部由乙方承担。

7：乙方若因不可预知的原因需要转让，必须经过甲方的同意，并遵守本合同的全部条款和期限。

8：本合同期满后，乙方如愿延长租赁期，甲乙双方须提前两月内重新协商签定合同，乙方在同等条件下有优先租赁权，若乙方无意续租不得拆走固定装修，乙方不得提出作价转让房屋内固定装修，其自动转为业主所有。

9：二楼广告位及楼梯改造由甲方协调。

10：甲方应提供真实产权证明。

11：乙方对租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行整体转租，若有违反，乙方所交租金押金不退，甲方不得中途退租，乙方若逾期一个月不交房租甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方负责。

12本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同经由双方签字（盖章）后生效，本合同未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。

13：本合同解释权归甲方所有。

甲方签字：乙方签字： 日期：日期：

第五篇：房屋租赁合同书

房屋租赁协议书

本协议双方当事人：

出租方(以下简称甲方)：_______________(身份证)：_________________________承租方(以下简称乙方)：_______________(身份证)：_________________________根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________________________;位于第____层，建筑面积_______平方米。

第二条 房屋用途

该房屋为 培训学校。

第三条租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。

第四条租金： 每年租金一万元整，租期五年。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式：首次支付两年房租整，首次支付装修押金后一次性支付另外三年房租三万元整

第六条 甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第七条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1.水、电费;2.煤气费;3.电话费、网费;4．其他________

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由双方协商承担。

第八条 租赁期满

租赁期满后，本协议即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_3_个月书面向甲方提出，甲方在协议期满前_3_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁协议。如乙方不要求续租，需还原原房屋结构及墙面整洁，退还装修押金。

第九条 违约责任

租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，须向对方交纳一万元作为违约金。甲方须向乙方支付装修费用。

第十条 协议份数

本协议连同附件共__1_页，一式_3__份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(签字)：乙方(签字)：

2014年___月___日2014年___月___日