排水工程接管验收报告(精选多篇)

第一篇：排水工程接管验收报告

豪雅景园室外公共照明、室外绿化给水、道路路面排水工程的接管验收报告

xx年2月4日，物业公司及房地产公司相关人员对雅景园室外公共照明、室外绿化给水、道路路面排水工程进行了接管验收，需整改的项目如下：

1．大门口矮柱灯检查口要改动；

2．排水沟内泥沙需清理；

3．建议绿化水表做井；

4．路灯定时器做标识；

5．开关箱门接地线。

zz豪苑管理处工程部

第二篇：排水系统的接管验收

排水系统的接管验收

目录

? （一）接管验收工作依据

? （二）接管验收的范围

? （三）接管验收的程序

（一）接管验收工作依据

1.《建筑给水排水设计规范》

2.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

3.《给水排水管道工程施工及验收规范》（gb50242-2014）

4.水泵、水处理等设备设施的安装使用说明书和维护保养说明 书

5.建筑给排水竣工图

6.市政管网综合线路竣工图

7.污水排放许可证

（二）接管验收的范围

1.建筑给排水竣工图及设计变更文件

2.市政管网综合线路竣工图

3.水泵等设备的安装使用说明书和维护保养说明书

4.管道冲洗记录

5.隐蔽工程验收记录

6.设备调试、运行、维修记录

7.管道及蓄水池（罐）的满水实验记录

8.管道及容器打压试验记录

9.水泵、水处理灯设备的开箱资料、出厂合格证

（三）接管验收的程序

1.接管验收的准备

? 接管验收应具备的条件

1）建筑单体或整体施工完毕，通过施工单位、建设单位、监理 单位和质量监督部门组织的四方工程质量验收。

2）设施设备试运行正常，满足使用要求。

3）图纸资料准备齐全，验收、隐检、调试、运行记录清楚完整 。

4）建设单位与物业公司签订前期物业服务合同（物业服务合同 ）

? 接管验收方案

1）物业服务企业依据《物业服务合同》向建设单位提出接管验 收申请。

2）物业管理处成立由工程管理部门牵头行政部门配合的接管验 收领导小组，明确职责分工，了解熟悉接收设备的基本情况 。

3）准备接收查验表格等必须的查验工具。

4）按照约定的时间接管人员着装整齐提前到达指定地点进行查 验工作，并对查验过程进行登记存档，对查验中的问题双方 约定复验的时间。

2.接管验收工作的实施

? 建设单位对需要交接的图纸资料、设备设施的使用功能进行 自检，并约定接管验收时间。

? 按照先内后外的原则，建设单位与物业服务企业对图纸资料 、设备设施使用功能进行查验。

? 填写制作的《查验记录》，对查验中出现的问题双方约定维 修和复验的时限。

? 经验收合格的资料归档。

3.遗留问题的处理

? 建设单位与物业公司填写《查验记录》，查验记录包括：查 验项目名称、查验时间、查验内容、查验结论、存在问题、 解决办法，并由查验人签字，约定解决时限。

? 影响设备安全使用的质量问题必须约定期限由建设单位负责 返修直至合格。

? 属于设备保修期内的维修由建设单位找设备生产和安装厂家 进行修复，超出保修期的设备维修由建设单位负责。 ? 对交接过程有争议的可由开发商进行协调解决。

4.设备设施档案的建立

? 设备使用说明书、设备维护保养说明书、图纸资料及设计变 更文件、出厂合格证、安装调试记录、试运行记录。

? 设备设施台账，包括设备编号、设备名称、型号规格、生产 日期、安装时间和地点、保养人员、大中修记录。

? 设备的购置计划，更新改造计划，报废计划，年度大中修计 划，设备维修的内容、标准，设备验收及运行记录。

第三篇：机场工程土石方及排水竣工预验收报告(监理)

**机场二期扩建工程项目

土石方及排水工程三、四标段

竣工预验收报告

2014年5月27日监理单位**机场项目监理部组织**机场二期工程建设指挥部质量管理部、飞行区工程部、施工单位1（fxqsg-03标）、施工单位2（fxqsg-04标）对**机场二期扩建工程项目土石方及排水工程三、四标段进行了竣工预验收。现将工程预验收情况报告如下：

一、工程概况

本工程由设计单位设计；施工单位1负责fxqsg-03标土方工程施工；施工单位2负责fxqsg-04标土方工程施工；监理单位负责三、四标段土方工程施工监理。本工程于2014年2月25日正式开工，目前土石方工程已基本完工。

二、预验收的组织、程序：

1、验收组织

本次竣工预验收工作由监理单位**机场项目监理部组织，**机场二期工程建设指挥部质量管理部、飞行区工程部、飞行区土石方及排水工程三、四标段施工单位参加。项目监理部总监**主持预验收工作。

2、验收过程

预验收工作组在飞行区工程部会议室首先听取各施工单位及监理单位负责人的汇报，分内业、外业两个小组进行验收，内业组由飞行区工程部**任组长，外业组由质量管理部副部长**任组长，监理单位**机场项目监理部各专业监理工程师任组员，对内业资料和外业实体工程进行了检查验

收。

三、工程预验收评价意见：

内业组对土石方工程的道面土基、道肩土基、土面区三个分部工程和排水工程的箱涵、盖板沟、浆砌明沟三个分部工程的内业资料分别进行检查，其工程主要原材料、半成品、各工序报验等质量保证资料真实、齐全，但竣工图及竣工资料需进一步归档完善。

项目监理部根据国家有关验收规范、标准，对施工单位提交的自检资料进行认真检查，并在此基础上按规定频率的检测频数和方法对各单位工程、分部工程质量进行随机实地取样检测，结合外观鉴定和工程竣工验收资料的检查。对**机场二期扩建工程项目土石方及排水工程三、四标段各单位工程质量作以下评估。

(1)土石方工程

本工程水库区域地基处理采用垫层强夯法，水库外一般区域采用冲击碾压法，施工过程中对夯点布置、夯击能量、夯击击数及遍数进行了抽查，地基处理质量（碎石垫层固体体积率、干密度、原地基土强夯加固深度）均达到设计要求。土方填筑采用合格的场内调配土 ……此处隐藏6761个字……件之一。但也有一些不足:一是软件兼容性不好,即autocad 生成的图形文件不能被很多软件所调用,autocad 也难以接受其它软件所产生的图形;二是虽然带有autolisp 作为二次开发工具,但这种以表作为处理对象的程序设计语言运行速度慢,而且不易掌握,给设计人员结合自身情况对软件进行二次开发造成困难(这两个问题在1210 版本中有所改善,增加了输出输入图形

文件的格式,并可运用c 语言程序等) 。另一个问题是版权问题,尽管我国也出现了不用autocad 支持,自行开发全套建筑类各专业成图软件,在软件集成化方面有了相当大的进展,但要在功能上全面赶上autocad、特别是在图形编辑与修改方面达到较高的水平,还有相当多的工作要做。在这种情况下,为了整个软件的先进性,在今后相当长的一段时间内,我们还需使用国外的成图软件。

2.3 数据结构与专业计算功能问题

通过应用实践,现国内大多数软件还不具备较好的计算功能,而计算的增加势必提高绘图的精度,对用户的要求更严格,这也给程序设计提出了更高的要求。为此建筑给排水cad 软件应采用自身建立的数据库,它是专业计算的基础,很多软件与提供的条件图不匹配就是没有依赖本专业的属性。给排水软件包可利用autocad 中的lisp 将有关元素列表,以建立相当的数据库,不需再存放数据文件,使绘图与计算一体化,这样就更有利于使用。

2.4 价格问题

目前,建筑给排水软件的市场价格在7 000～15 000 元。考虑到软件的开发成本和开发水平、技术含量及带来的效益,这个价格还是偏高的。软件价格普遍偏高制约了它的普及,这也与分散经营、形不成规模效益的现行体制有关。软件价格过高造成用户减少,与此同时软件开发商的收益减少,于是形成价格进一步提高的恶性循环。没有高普及度的cad 软件应用群体,也就无法产生高水平的软件。价格还与性能有关,由于种种原因,性能较优的软件往往不能相应地卖出优价,结果是低劣软件充斥市场。

3建筑给排水cad 的进一步开发

3.1 专业功能方面

传统专业功能:增强和完善计算功能,包括各种水量、流量计算,给排水管线水力计算,水箱水池计算等。图块图库也应在原来的基础上增加数量、提高质量、完善功能、方便使用。新增专业功能:建筑给排水cad 软件在专业功能开发方面还有很多工作可做,如自动设计给排水管道避开、绕过或穿过梁柱等障碍物;自动根据规范检查管道管径、坡度、埋深、间距;消防系统的消火栓与喷淋喷头自动布置和喷洒强度的自动确定;自动选择布置化粪池、检查井,并自动连接管线;自动选择泵,并作出基本无需改动的泵房设计图;自动为管道系统添加必要的部件、配件(如清扫口、泄水阀等) 。自动对部分或全部给排水设计进行优化,使建筑给排水cad 在智能化方面上一个新台阶。

3.2 用户界面方面

用户界面是软件的“脸面”,直接反映软件开发的水平,按照最新的判别标准,软件必须要有相应的便于用户操作的界面。因此,给排水软件用户界面的发展方向是形成直观、形象、美观、贴近autocad 与windows 风格,并应该适应软件潮流的友好、实用的用户界面,以及方便的鼠标(数字化仪) 操作和随心所欲的联机帮助。

3.3 系统软件

开发专业软件应当充分利用软件技术发展的最新成果,使专业软件的水平上一个台阶。这主要包括3 个方面:系统软件、图形支持软件和汉字系统。对于应用软件来说,只能选择而不能创造系统。在选择时应当充分利用计算机系统资源,除了采用新版本的dos 操作系统外,还应注重开发windows 应用软件。随着计算机软件技术的发展,在未来几年当中不能在windows 中运行的软件将逐步退出市场,而至今尚未开发出一种在windows环境下运行的软件,即“建筑给排水for windows”,这一点应当引起软件开发者的高度重视。对于日渐走红的os/2 操作系统,也应有所关注。在支持软件方面,除了考虑与auto2cad10.0、11.0、12.0 等各版本的兼容性之外,还应考虑最新的13.0 版本的新功能。此外还应注重跟上汉字系统和汉化软件的发展;汉字字体的增加使图面汉字质量有了保障,汉字输入方式的改善还可提高成图速度,增强软件功能。

3.4 硬件资源开发

硬件性能的提高和价格下降,为软件开发提供了更广阔的活动空间。建筑给排水cad 也应注意硬件资源的开发利用,包括利用新一代的高档微机与网络服务器,双屏幕和大尺寸、高分辨率显示器,大容量的内存和硬盘,各类输入设备如cdrom、扫描仪和输出设备如喷墨、激光绘图仪、打印机等,以适应硬件的发展,这也是软件发展的一个方向。

4今后建筑给排水cad 技术的发展前景

4.1 软件向系列化发展,专业性强

软件之间相互兼容性好,可相互转换或直接使用,在专业的内容上更加全面,除了透视图的生成外还可生成剖面图、管道的纵断面等,形成真正的三维空间,全面地实现自动生成。此外,整个建筑给排水cad 软件将由多个子程序多部分组成,也可以相对独立的部分出现,功能齐全,形成系列化。

4.2 完善计算,实现图形与数据的完整统一

开发出环状管网的计算以及多种系统的分析计算,可以做到图形完成后自动完成计算。对于复杂的给排水系统,可智能化地判别系统形式,迅速地进行水力计算,并提供选择的设备,从而摒弃繁琐的数据手册。此外,还具备完善的图形库和数据信息库,可备查询、调用。

4.3 向优化设计发展,形成专家系统

扩充利用专家系统,咨询、确定选择系统和设计原则,及时产生合理的设计方案。由于计算速度的加快和存贮容量的增加,采用优化设计理论(如数学规划方法或准则法) 迅速寻求满足规范和其它经济技术要求,而且应是工程费或换算运营费之和最小的设计。在施工图设计中,可提出管道的最佳走向和设备的最佳布置等,进行自动分析。

4.4 建筑设备软件间的相互协调

目前常困扰着建筑设备工种之间的相互管道碰撞问题,它通过自动检测给排水管道与暖通风管、电气桥架、结构梁之间的交叉,做好工种间的配合。此外,还能为土建工程自动预留孔洞图。

4.5 加强微机联网,让软件资源共享

把所有的微电脑组成局部网络,最后挂到整个高速的网络系统中,它可使每台计算机在任何环境里与任何1 台计算机进行“交谈”,做到资源共享,这样还有利于检索查询和避免软盘之间病毒的感染。

4.6 针对专业特点,运用多屏显示

这一点有别于目前同步或多屏幕显示,而是根据建筑给排水有透视图的特殊要求,将平面图与透视图或剖面图分别在多个屏幕中同步显示,以充分利用屏幕,直观地进行图形设计。总之,计算机的发展将带动建筑给排水cad ,进一步提高工作效率,以使工程设计做到在满足现行规范的前提下,根据实际经验、施工条件和工程的特点等,把给排水设计得更加合理,充分满足实际要求,达到安全可靠、经济适用的目的。