办公楼装修合同协议书(精选多篇)

第一篇：办公楼装修协议书

办公楼装修协议书

发包方：

承包方：

经招投标，装修工程由中标，为保证工程顺利进行，根据招标文件，签订本协议：

一、 工程概况：

1、

2、

3、 工程地址：位于 施工内容：根据工程预算内容和施工图。 工程造价：约

二、 施工组织设计和工期：

1、 承包方提交本工程详尽的施工组织设计和施工总进度计划的时间为合同签订后14天内。

2、

3、 工程开工时间：年月日，竣工时间：年月日，工期： 双方约定工期顺延的其他情况：1、额外的或附加的工作的数量和性质变化较大；2、设计变更引起较大的工作量增加；3、由发包方造成的延误、障碍和阻止；4、非承包方的过失或过错造成的；5、不可抗力。

三、 质量与验收：

1、

2、

3、 工程质量符合国家施工验收规范标准。 双方约定中间验收部位：按质监部门规定的部位进行验收。 竣工验收由发包方组织人员验收。

四、 合同价款与支付：

1、 本合同价款采用：

工程采用03定额可调价格合同，合同价款调整方式：工程总造价让利率按中标方抽取的让利率计算。工程量及单价依据施工图纸、工程变更联系单、图纸会审记录、隐蔽工程验收、甲方签证和03定额预算计价依据结算。地砖、复合地板、花岗板、防资门、平面门等由发包方选定，承包方必须按发包方选定的采购，并由发包方验收，签证后结算。

2、 工程预付款：

发包方向承包方预付工程的时间和金额或占合同价款总额的比率：开工前7天内付合同价款的10%作为预付款。

3、 工程款（进度款）支付：

双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：

支付方式：转账。

工程款的支付：

（1） 完成一楼分隔、吊顶、楼地面、门卫、车库、车棚时，支付合

同价款的40%；

（2） 工程完工验收合格，支付至合同价款的80%；

（3） 工程结算审计结束后7天（凭承包方提供由税务部门开具的正

规发票），支付至工程审定结算款的95%；

（4） 留结算价款的5%作为工程质量保修金，在一年工程质量保修期

满并修复质量缺陷后14天内付清（不计息）。

五、 承包方采购材料设备：

承包方采购材料设备的约定：除另有规定外，为完成本工程所需的全部材料、设备均由承包方负责采购、验收、运输、保管，对此，发包方不承担任何义务和责任。

六、 工程变更：

1、

2、 发包方变更设计按招标文件通用条款执行。 承包方提出变更设计，必须征得发包方同意，变更设计的费用由发包方承担。

3、 发包方有权根据需要变更设计，无需征得承包方同意。但变更须在该部分施工前7天提出。

七、 承包方提供竣工图的约定：

1、 施工中没有设计变更，施工后由承包方在发包方提供的施工图纸上加盖竣工图章，提交发包方。

2、 施工中只有零星的少量设计变更，承包方在施工图变更位置注明，并连同经发包方同意的变更签证，于竣工后承包方加盖竣工图章交发包方。

3、 施工中对原设计变更较多，原施工图难以作为竣工图，应由发包方组织重新绘制竣工图并承担相应费用。

八、 竣工结算：

1、

2、 本工程工程价款的结算最终以委托审查的结论为准。 本工程按《浙江省建筑工程预算定额》（2014版）、《浙江省安装工程预算定额》（2014版）及《浙江省建设工程施工取费定额》（2014版）等相关配套定额计算，综合费率按中值计取，施工组

织措施费费率按中值计算，并按规定计取规费、税金。主要材料信息价参照施工工期前80%月份《绍兴市建设工程造价管理信息》嵊州价平均值，工程造价让利率按中标让利率。

3、 工程量按实结算。

九、 违约责任：

1、 发包方违约的具体责任如下：

发包方违约未及时支付工程预付款应承担的违约责任：按人民银行规定的六个月内同期银行贷款基准利率支付利息。

发包方违约未及时支付工程进度款应承担的违约责任：按人民银行规定的六个月内同期银行贷款基准利率支付利息。

发包方无正当理由不支付工程竣工结算价款应承担的违约责任：按人民银行规定的六个月内同期银行贷款基准利率支付利息。

2、 承包方违约的具体责任如下：

（1） 工程质量达到中标方承诺的质量等级，退回质量履约保证金扣

罚全部质量履约保证金。

（2） 施工工期按投标文件中承诺工期完成的，承包方的工期履约保

证金全部退还；如由于承包方原因而引起的延误工期，则扣除全部工期履约保证金。

（3） 施工过程和施工现场必须按照安全、文明、环境保护要求。如

施工过程中出现安全防护、文明施工、环境保护问题而被上级有关部门通报批评，则扣除相应的安全防护、文明施工、环境保护履约保证金（分别占总履约担保的10%、10%、10%）。如在

施工过程中出现由承包方原因的安全事故，由承包方自行负责。

（4） 工程挂靠或转让合同，或将主体工程分包、变相转包的将扣除

全部履约保证金，且发包方有权解除合同，并对承包方已完工程不予计算、也不予付款。

（5） 承包方无正当理由未能按时开工或进度计划、进度保证措施不

能满足预定时间完工，且在接到监理通知次日起14天内仍未采取有效措施，由发包方有权解除合同，在发包方在承包方收到发包方的书面解除合同通知次日起第十一天，除扣除承包方相应的履约保证金外即可以进驻施工现场，并有权将承包方驱逐现场，且不因解除合同放弃对承包方应追究经济和法律责任更不影响合同规定的发包方的权力及监理方的各种权力。发包方还可自行发包给第三方完成剩余工程，同时承包方应承担发包方为继续施工所增加的额外费用，且不管费用数量的大小或承包方是否同意。

（6） 因承包方原因工程质量达不到国家施工验收规范标准的要求，

由承包方负责整改并承担相关费用。

十、 保险

本工程双方约定投保内容如下：

1、

2、 发包方投保内容：全部工程。 承包方投保内容：对工程施工人员及第三方人身伤害进行投保；对运至施工场地用于工程的材料、设备进行投保；由此引起的相关投保费用由承包方承担。如不投保，一旦发生险情，由此……此处隐藏1084个字……>

四、工程款支付方式：

工程完工后支付

五、工程质量和保修

由乙方提供的样品为准经甲方同意，方可施工，工程自竣工验收合格双方签字日起，质保期为壹年。

以上条款，经双方商讨达成协议，合同一式贰份，自双方签字之日起生效，具有法律效力。

附：工程造价清单

甲方：乙方：

年月日

第五篇：办公楼装修家具购买合同1

买 卖 合 同

签订地点：南昌

签订时间：2014年12月17日

供方：

需方：

供、需双方为满足需方办公大楼三楼会议室装修布置的需要，经充分协商，同意按下列条款订立本合同，双方共同遵守。

第一条：产品的名称及价款

供方向需方出售的家具，其产品名称、规格、型号、数量、价格、质量标准等详见附件一（家具清单），供方承诺附件一和附件二项下产品均为江西中泰实业有限公司生产加工，且全新未经使用，处于良好状态。需方同意予以购买，双方确认合同总价款为人民币：贰万捌仟元整(￥28000.00)。

第二条：产品的质量

1、供方按向需方出售合格的产品，确保产品质量符合国家质量标准和附件要求，且能够满足需方办公大楼三楼会议室装修布置的需要。

2、供方家具的质量保证期为五年，从产品交付需方，并经需方验收确认之日算起，保修内容按用户手册上所规定的执行，质量保证期内的产品质量问题由供方负责免费退换或修理质量保证期外的维修供方同意给予配合,需方承担维修配件的成本费。

3、供方向需方提供下列质量文件：

（1）、中文产品合格证正本一份，加盖生产厂家公章的复印件一份；

4、双方确定，供方所售产品由需方在国内进行质量检验，质量检验发现产品与本合同约定不符或在实际使用中发现产品存在质量问题时，需方应及时向供方提出书面异议。在需方提供了商品检验机构或其它公证、认证机构出具的相关质量检验证书后，供方同意需方有权选择按以下方式处理，无论需方选择何种方式，供方都愿意予以接受和履行：

（1）需方退货的，供方将已收货款全额退还需方，因退货行为而发生的国内外运费、杂费等一切费用由供方承担。

（2）、需方同意供方调换符合本合同约定的产品的，供方予以调换，调换时所发生的国内外运费、杂费等一切费用由供方承担。

（3）、需方认为产品尚有使用价值同意作减价处理的，供方在收到需方递交

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的产品减价相关函件、资料后，供方在十五天内按双方确定的减价额支付给需方，双方不能确定减价额的，供方同意需方有权另行选择本条约定的其它处理方式。

第三条：单据

供方向需方提供下列单据：

发票（发票金额为合同总价款,且在需方提供了开票信息后二个工作日内开具）；

第四条：产品交货

1、供方承诺在 前备妥项下产品，并按照需方书面通知上的交货日期将上述产品交付至需方指定的仓库（即中煤公司三楼会议室），交货日不得迟于需方书面通知上的日期，否则视为供方违约。

2、供方交付产品时应向需方提供本合同第二条约定的质量文件和第三条约定的单据，在产品运输到需方指定仓库前，运输途中的货物灭失、毁损的风险由供方承担。

3、从产品地到需方指定仓库的国内运费、保费由供方承担。 第五条：产品验收

1、需方在供方交货时按照附件要求对供方交货产品的品名、规格、型号、数量、包装和标识等表面状况进行核对验收，符合附件一要求的，需方或需方指定的收货人向供方出具验收确认书。

2、供方承诺，供方交付的产品表面状况不符合本合同约定时，或未向需方提供本合同第二条约定的质量文件和第三条约定的单据时，需方有权拒绝验收和接受供方的产品。发生这一情形时，供方应立即采取补救措施直至所售产品符合本合同约定的条件，且不得影响会议室装修的日期安排，否则供方按照合同总价款的20%向需方承担违约责任。

第六条：货款支付

需方在国内验收未发现问题，且供方已提供本合同第二条约定的质量文件和第三条约定之单据时，需方在指定仓库办完货物交接手续后的十个工作日内凭供方提供的验收确认书后向供方支付合同的总价款。

第七条：违约责任

1、如供方延迟交货，供方应付给需方每日按迟交货价总额5‰的违约金，且需方在付款时有权直接进行扣除。该项延迟交货时间双方约定最多不得超过一周，如超过一周，需方有权单方终止本合同。供方除退还已收需方的预付款外，供方愿意按合同总价款的20%向需方承担违约责任，供方还愿意赔偿需方因此发生的一切直接和间接损失。

2、如供方不履行本合同；或供方交货的时间、地点、品名、品牌、规格、型号、数量、包装等表面状况不符合本合同约定又未能立即补救；或供方所售产品

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存在质量问题而供方未按本合同约定予以积极处理和解决的；或在需方提供了报关信息后二个工作日内未开具发票的，供方均愿意按合同总价款的20%向需方承担违约责任，供方还愿意赔偿需方因此发生的一切直接和间接损失。

3、需方未能按本合同约定向供方支付合同价款时，在一周内的每日按未付款金额5‰支付违约金，经供方催告超过一周仍未支付的，供方有权单方终止本合同。

第八条：售后服务

在质保期内，供方采取电话指导、现场服务、家具返厂修理等全方位服务方式。供方保证一旦接到需方关于服务的联络，马上给予回应，并于48小时内予以解决或者提出解决方案供需方选择。

第九条 合同纠纷的解决方式

履行本合同发生争议，由供、需双方协商解决，协商不成，双方同意向南昌市青云谱人民法院提起诉讼。

第十条：其他

1、合同履行期间，供、需双方不得随意变更或解除合同。如有未尽事宜，须经双方共同协商，做出书面补充协议，补充协议与本合同具有相同的效力。

2、供方不得将合同中规定的权利和义务转让给其他方。

3、供、需双方确认本合同载明的地址和电信资料均能够收到各方向对方发送的书面函件。双方当事人之间的一切联络往来应以书面形式进行,有关重要事项以传真或特快专递的方式确认。

4、本合同由供、需双方在南昌市签订，自双方代表人签字并加盖公章后生效。本合同正本一式四份，供方执一份，需方三份。

第十二条：附件附件一：家具清单 以下无正文。

供 方： 代表人：

地 址：

电 话：0791-88176152 传 真： 邮 编： e-mail： 开户银行： 帐 号： 税 号：

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需 方： 代表人：

地 址： 电 话： 传 真： 邮 编： e-mail：开户银行： 帐 号： 税 号：